Không bảo dưỡng công trình
Công trình lâu ngày, không được bảo dưỡng định kỳ
Vật liệu không phù hợp
Vật liệu dùng chống thấm ban đầu kém chất lượng, không phù hợp với công trình & môi trường
Sai quy trình chống thấm
Quy trình thiết kế & thi công của công trình không đảm bảo công tác chống thấm ngay từ đầu
Môi trường VN nóng ẩm cao
Thời tiết nóng ẩm mưa nhiều, nhiệt độ chênh lệch dẫn đến co giãn nhiều, làm nứt và phá huỷ bề mặt, cấu trúc vật liệu